辦公室裝修招標(biāo)是一件重要的事情，在一定程度上能夠更好地廣納人才，為裝修提供更好的設(shè)計(jì)創(chuàng)意。一些客戶(hù)也向我們了解了一些招標(biāo)流程。今天，上海辦公室裝飾設(shè)計(jì)公司領(lǐng)企設(shè)計(jì)的小編為您介紹：辦公室裝修招標(biāo)環(huán)節(jié)的六大注意事項(xiàng)！
辦公室設(shè)計(jì)裝修招標(biāo)類(lèi)別：
辦公室的裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)目前來(lái)看，主要分為兩大類(lèi)。其一，是企業(yè)自行組織的內(nèi)部招標(biāo)，其二就是由第三方組織機(jī)構(gòu)設(shè)立的代理招標(biāo)機(jī)構(gòu)。首先，企業(yè)自行組織的招標(biāo)，必須企業(yè)自身對(duì)此十分了解，如果不具備這方面的人才，就只有選擇第三方了。
一般的辦公室設(shè)計(jì)裝修招標(biāo)流程是：辦公室裝修公司報(bào)名參加，之后是裝修公司的資格預(yù)審（不是所有的裝修公司都可以競(jìng)標(biāo)的，一般有二級(jí)或三級(jí)資質(zhì)才可以），之后是裝修公司獲得招標(biāo)文件，第四步是裝修公司開(kāi)始研讀招標(biāo)的要求等，第五，對(duì)投標(biāo)環(huán)境等進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查，第六，裝修公司開(kāi)始制定相關(guān)的投標(biāo)的策略，一般由設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目管理經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)等參與，第七步是裝修公司開(kāi)始制定辦公室裝修施工方案，這個(gè)步驟中設(shè)計(jì)師是實(shí)施者，但同時(shí)要和項(xiàng)目經(jīng)理等相關(guān)人員進(jìn)行溝通，第八步是撰寫(xiě)投標(biāo)書(shū)，這個(gè)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)書(shū)的內(nèi)容、結(jié)構(gòu)等要仔細(xì)分析，之后是將投標(biāo)書(shū)給招標(biāo)方。
辦公室裝修招標(biāo)環(huán)節(jié)的六大注意事項(xiàng)：
1、上海辦公室裝修工程招標(biāo)不同于簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工招標(biāo)，事實(shí)上，采取設(shè)計(jì)與施工分離的招標(biāo)方法含有諸多弊端。如果單一的搞設(shè)計(jì)招標(biāo)，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)的現(xiàn)象，同時(shí)，單獨(dú)的設(shè)計(jì)招標(biāo)方設(shè)計(jì)力量會(huì)相對(duì)較強(qiáng)，對(duì)施工技術(shù)、機(jī)具安排、材質(zhì)選擇方面可能會(huì)考慮的不周全，從而造成工程預(yù)算的不準(zhǔn)確。如果單一的搞施工招標(biāo)可能出現(xiàn)對(duì)方案設(shè)計(jì)不理解的情況，材料的偏差甚至?xí)绊懙秸w的風(fēng)格和效果。因此，上海辦公室裝修工程招標(biāo)需要堅(jiān)持設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合的原則。
2、招標(biāo)文件中需要規(guī)定不許分包，并且在審查資質(zhì)的時(shí)候要把投標(biāo)人的企業(yè)規(guī)模和施工能力的分值提高一點(diǎn)。
3、要堅(jiān)決防止投標(biāo)人掛靠的情況發(fā)生，這樣的施工隊(duì)伍需要支付很高的掛靠費(fèi)，在施工中必須偷工減料才能掙錢(qián)。其次要防止圍標(biāo)的情況發(fā)生，這樣會(huì)造成中標(biāo)價(jià)虛高的問(wèn)題。
4、施工技術(shù)很重要，這點(diǎn)需要在投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)中體現(xiàn)，是否有新技術(shù)的應(yīng)用，關(guān)鍵點(diǎn)的處理。施工設(shè)備也能看出企業(yè)是否是一支和新技術(shù)同步的施工隊(duì)伍。另外就是售后維修承諾，這個(gè)也很重要，一般裝修中都會(huì)有不同程度的瑕疵，這個(gè)屬正常現(xiàn)象，售后跟上就沒(méi)事。
5.價(jià)格不能控制的太死，不能讓他們沒(méi)有利潤(rùn)，否則必然是豆腐渣工程。沒(méi)有一家施工方不是為掙錢(qián)來(lái)的。所以不宜采用低投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法，報(bào)價(jià)取平均值靠下的比較合適，投標(biāo)報(bào)價(jià)分值需要控制好。
6，建議招標(biāo)人在監(jiān)理招標(biāo)的過(guò)程中要把關(guān)嚴(yán)格，找到一家能夠充分信任的監(jiān)理公司，這樣，在施工的過(guò)程中能夠很大程度上避免質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。
以上就是有關(guān)辦公室裝修招標(biāo)環(huán)節(jié)的流程以及注意事項(xiàng)，希望對(duì)您有所幫助！
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